Villa bei Rio Nell'Elba Insel Elba zu verkaufen

Villa bei Rio Nell'Elba auf Elba zu verkaufen

Im historischen Zentrum von Rio nell'Elba und komplett renoviert, befindet sich eine wunderschöne Villa im Dorf, mit dem Vorteil, dass man den Platz, seine Restaurants und die Geschäfte der Stadt auch zu Fuß erreichen kann. Es überblickt seinen privaten Garten und das große Tal der Mühlen, das den Blick auf das Meer lenkt. Die Villa besteht aus einer Hauptwohnung und zwei separaten Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können.

Die Hauptwohnung von ca. 200 m2. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse von ca. 60 m2.

 

Die erste Wohnung, separat und kürzlich renoviert, hat eine Fläche von 90 Quadratmetern und einen doppelten unabhängigen Eingang. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Obergeschoss über ein helles und gut ausgestattetes Doppelzimmer sowie ein großes Zwischengeschoss mit einem Schlafsofa.

 In der unteren Etage, die über eine bequeme Treppe erreichbar ist, befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die offene Küche, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das komplette Badezimmer mit Dusche.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich, wo sich der Panoramabereich, ein Essbereich und der schöne Garten befinden.

Die zweite Wohnung, ebenfalls kürzlich renoviert, hat eine Fläche von 45 Quadratmetern und einen unabhängigen Eingang vom Garten aus. Es besteht aus einem großen und hellen Doppelzimmer, in dem ein Einzelbett aufgestellt werden kann, dem Wohnzimmer mit Essbereich, der Einbauküche und einem kompletten Badezimmer mit großer Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich, wo sich der Panoramabereich, der Essbereich und der schöne Garten befinden.

 Kostenlose öffentliche Parkplätze finden Sie nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt. Aufgrund der Lage, Größe und Aufteilung der Räume eignet es sich auch für die Einrichtung eines Bed & Breakfast. Wärmepumpen-Klimaanlage in den beiden Wohnungen. Pelletheizung in der Hauptwohnung.

• Preis 845.000 €
• Provinz Livorno /Gemeinde Rio /Gebiet Rio Nell'Elba
• Zimmer 13
• Schlafzimmer 5
• Badezimmer 4
• Energieklasse B (DL 192/2005) EPI 175 kWh/m2 Jahr
• Erdgeschoss / 3
• Level 2
• Autonome Heizung
• Ausgezeichneter Zustand
• Möbliert
• Klimaanlage
• Küche
• Doppeltes Wohnzimmer
• Unabhängiger Eingang
• Hauptfläche - Erdgeschoss 323 m2
• Angeschlossene Außenterrasse - 1. Stock 60 m2 10 m2
• Nicht überdachter Balkon - 1. Stock 5 m2 1 m2
• Angeschlossener Keller - Keller 24 m2 12 m2
• Angeschlossener Wohnungsgarten 2.000 m2 62 m2
• Insgesamt 408 m2

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung