Montabone, der erste Ort der Region Langhe bei Asti, ist eine mittelalterliche Festungsanlage aus Steingebäuden und einer fantastischen Panoramalage. Montabone befindet sich 450 m über dem Meeresspiegel und nicht weit von der Mittelmeerküste entfernt
Der Landwirtschaftliche Anbau besteht vorwiegend aus Weinanbau, von DOC und DOCG-Weinen: Barbera, Dolcetto, Brachetto, Grignolino, Cortese, Moscato.
Weiter ist die Region bekannt für den weißen Trüffel.

Entfernungen:

• Mailand 140 km
• Turin 100 km
• Genua 90 km
• Alba 50 km
• Savona /Mittelmeer 40 km
• Alexandrien 35
• Acqui Terme/Termalstation 6 km
• Montabone Gutshaus

Das zum Verkauf angebotene historische Gebäude entstand um 1300 aus lokalem Naturstein, Decken mit Bögen und kleinen Gewölben aus Terrakotta und verfügt über einen fantastischem Ausblick auf die umliegende Landschaft und das historische Stadtzentrum.
Das Gebäude entwickelt sich über drei Ebenen und einer Fläche von 500 mq , plus den Kellern, einem Garten von 300 mq und einem Hof von 130 mq auf der Frontseite, geeignet für eine Garage für 4 Fahrzeuge.
Das Gebäude kann je nach zukünftiger Nutzung des Käufers restauriert werden.
Zum Beispiel als grosses Ferienhaus, oder aufgeteilt in 3-4 Apartments, ein Bed&Breakfast, kleines Hotel, oder eine grosse Enotheka (Weinstube mit Verkauf) die über ein paar Zimmer verfügt.
Es besteht weiter die Möglichkeit einen Pool in Tema in der antiken Wasserwanne zu bauen, oder auch im hinteren Garten. Der Gebäudekomplex ist Richtung Nord und der Hauptstrasse des Ortes ausgerichtet, wobei der größte Teil der Fenster somit Richtung Süden und Panoramablick liegt.
Das Gebäude wird entweder im aktuellen Zustand verkauft oder kann je nach Wunsch restauriert werden.

Zusammenfassung:

Mittelalterliches Gutshaus aus Stein, 500 mq Wohnfläche mit Terrakottagewölben, plus Keller, Garten 300 mq, Innenhof 130 mq. Zustand : zu restaurieren

Verkaufspreis des Guts im aktuellen Zustand: 170.000 €