Villa Villa La Meridiana

Villa La Meridiana  155 m2, 200 m2 Wohnterrassen, grosser Garten, Pool mit Meerblick.

liegt am Ortsrand im Grünen und bietet einem fantastischen Blick auf den Golf von Sant’Andrea.  Das Haus ist über einen zirka 80 Meter von der Hauptstraße entfernten schmalen Feldweg erreichbar der Ruhe und Zurückgezogenheit des Hauses garantiert. In zirka 5/10 Minuten zu Fuß sind über einen weiteren Weg, der sich durch die antiken Weinterrassen schlängelt das Meer und der Strand erreichbar.

Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen auf verschiedenen Ebenen

Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet im oberen Wohnbereich ein Wohnzimmer mit einer geräumigen Sitzecke  und SAT-TV, verbunden durch zwei Glastüren mit den möblierten Terrassen und dem Zitrusgarten, eine komplett eingerichtete Küchenzeile mit Zugang zum Speisebereich auf einer der Terrassen, ein Doppelbettzimmer  Klimaanlage und mit  Zugang zur großen Terrasse und Meerblick, ein Zimmer mit zwei Betten und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung besitzt einen privaten kleinen Garten mit Zitrusfrüchten, mediterranen Pflanzen und eine große Panoramaterrasse mit überdachter Loggia Richtung Meer. Die große Meerfrontterrasse verfügt weiter über einen Lounge Bereich sowie ein Kinder/Hundetörchen.

Der untere Bereich ist über eine Außentreppe erreichbar und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Couchecke und großen Glastüren Richtung Meer durch die man unter die möblierte Loggia gelangt, eine mit dem Wohnzimmer verbundene voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine) mit Glastür zum Essbereich unter der Loggia,  und ein Speisebereich im Wohnraum. Ein geräumiges Doppelbettzimmer mit Sitzecke mit  Sat-Tv und Klimaanlage sowie mit einem kleinen anliegendem Raum mit Doppelstockbett Alkove für Kinder, und ein Badezimmer mit Regendusche. Durch einen Flur gelangt man in das zweite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie Meerblick.

 Die Loggia führt über eine Doppeltreppe direkt in den terrassenförmig angelegten Garten mit Liegeflächen Pool und Gartenteich, Richtung Meer. Der große Garten der Villa ist nochmals komplett eingezäunt und auch geeignet für Hundebesitzer.

Kurz Exposé:

• 4 Schlafzimmer plus Doppelstockbett Alkoven
• 3 Badezimmer
• 2 Wohnzimmer
• 2 Küchen
• 2 große Terrassen

Service:

• Internet
• 2 SAT-TV
• Klimaanlage im grossen Schlafzimmer oben und unten
• 2 Spülmaschinen
• 2 Toaster
• 2 Kaffeemaschine Filter
• 1 Kaffeemaschine Bar x Espresso
• Milchschäumer
• Mixer
• Mikrowelle
• Schwedenofen
• 2 Barbecue
• Salzwasser-Pool 3,50 x 7,00 m
• 3 Gartenduschen
• Gartenteich
• Liegestühle
• 2 Waschmaschinen
• Parkplatz im Garten
• Lounge Bereich oberer Terrasse sowie untere Terrasse
• Speisebereich mit Pergola Obere Terrasse und untere Terrasse

Strand, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar

Tauchschule, Segelschule und Bootsverleih am Strand

Masseuse und Kosmetikerin auf Wunsch am Haus

Tennisplatz 2 min. zu Fuß.