Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für exklusiverholung.de
§ 1. Geltungsbereich und Anbieter
Vertragspartner: Inhaber der Domain und des Webportals exklusiverholung.de ist Herr Kurt Schnabel, Am Schmiedeberg 12, 28832 Achim.
Reine Vermittlertätigkeit: Herr Kurt Schnabel tritt auf dieser Webseite ausschließlich als Vermittler von Ferienunterkünften für verschiedene Reiseveranstalter, private Eigentümer, Vermieter und/oder Agenturen auf. Ein Miet-, Beherbergungs- oder Reisevertrag kommt im Falle einer Buchung ausschließlich zwischen dem Kunden (Mieter) und dem jeweiligen Vermieter oder Reiseveranstalter zustande. Herr Kurt Schnabel übernimmt keine Verantwortung, Leistungspflicht oder Haftung aus dem vermittelten Vertragsverhältnis. Die Buchungs- und Zahlungsabwicklung erfolgt direkt über den jeweiligen Anbieter, von dem Sie nach erfolgreicher Buchung die endgültigen Vertragsunterlagen erhalten.
Herr Kurt Schnabel tritt in keinem Fall selbst als Reiseveranstalter oder Vermieter auf!
§ 2. Ablauf von Anfragen und Buchungen
Unverbindliche Anfragen: Wenn Sie die Verfügbarkeit einer Unterkunft prüfen möchten, nutzen Sie bitte den Button "Anfrage" oder das Kontaktformular auf exklusiverholung.de. Ein daraufhin übersandtes Angebot per E-Mail ist stets freibleibend, unverbindlich und steht unter dem Vorbehalt der Zwischenvermietung oder Preisänderung durch den Eigentümer.
Verbindliche Buchungsanfrage: Mit Ihrer fernmündlichen, elektronischen oder schriftlichen Buchung bieten Sie dem Vermieter der gewählten Ferienunterkunft, vertreten durch die Ferienhausvermittlung exklusiverholung (Kurt Schnabel), den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Ein Vertrag kommt erst dann zustande, wenn die Ferienhausvermittlung oder der Anbieter dem Kunden die Buchung schriftlich, fernmündlich oder per E-Mail bestätigt.
Mitwirkungspflichten des Kunden: Bei der Buchung müssen alle mitreisenden Personen (inkl. Kinder) sowie die Mitnahme von Haustieren (teilweise nur auf Anfrage je nach Größe/Art erlaubt) und gewünschte Zusatzleistungen (z. B. Wäschepakete) angegeben werden. Sonderwünsche können im Freitextfeld angegeben werden. Der Mieter verpflichtet sich, die Buchungsbestätigung unmittelbar nach Erhalt auf Richtigkeit zu überprüfen und den Vermittler zeitnah auf eventuelle Fehler oder Abweichungen hinzuweisen. Bitte beachten Sie, dass bei einem späteren Rücktritt von einer festen Buchung Stornogebühren des jeweiligen Anbieters anfallen können.
§ 3. Nutzung der Immobilie, Haustiere und Haftung
Haftpflichtversicherung: Der Mieter wird darauf hingewiesen, für einen ausreichenden privaten Haftpflichtversicherungsschutz zu sorgen, um eventuelle Schäden am Mietobjekt im Schadensfall abdecken zu können.
Nutzung auf eigene Gefahr: Die Nutzung des Mietgegenstandes, des Grundstücks sowie gegebenenfalls vorhandener Pools, Hallenbäder oder Whirlpools erfolgt auf eigene Gefahr des Mieters und der mitreisenden Personen. Für mitgebrachte Haustiere trägt der Halter während des gesamten Aufenthalts die alleinige Verantwortung. Eine Haftung des Vermittlers für Schäden am Mietobjekt oder Unfälle auf dem Gelände ist ausgeschlossen.
§ 4. Rücktritt und Stornierung
Der Mieter kann vor Reisebeginn jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter oder beim Vermittler (exklusiverholung.de). Es wird dringend empfohlen, den Rücktritt schriftlich oder per E-Mail zu erklären. Die jeweiligen Stornogebühren und Rücktrittskosten richten sich nach den individuellen Bedingungen des Eigentümers/Anbieters und sind bei der jeweiligen Objektbeschreibung sowie im Mietvertrag hinterlegt. Zur Vermeidung von Kostenrisiken wird der Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung dringend empfohlen.
§ 5. Reklamationen und Mängel vor Ort
Die Objektbeschreibungen im Internet beruhen auf den Angaben der jeweiligen Anbieter. Sollten während des Aufenthalts unerwartet Schwierigkeiten auftreten oder Mängel an der Unterkunft vorliegen, ist der Mieter verpflichtet, diese unverzüglich vor Ort beim zuständigen Betreuer oder direkt beim Vermieter zu melden, um Gelegenheit zur Abhilfe zu geben. Eine schuldhafte Unterlassung der Mängelanzeige vor Ort kann zum Verlust von Minderungsansprüchen führen. Der Vermittler steht unterstützend zur Verfügung, haftet jedoch nicht für die Behebung von Mängeln am Mietobjekt.
§ 6. Gewerbliche Anzeigen, Banner-Werbung und Immobilienvermittlung
Banner-Werbung: Für eine von den regulären Einträgen unabhängige Banner-Werbung auf exklusiverholung.de berechnen wir für den Zeitraum von einem Jahr eine Pauschale ab 150,00 €. Die Bereitstellung und Abrechnung dieser Werbefläche erfolgt über das Kleingewerbe Kurt Schnabel. Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen. Ausgenommen hiervon ist der reine, unentgeltliche Linktausch.
Banner-Erstellung: Sollten Werbebanner nicht fertig geliefert werden (zulässige Formate: JPG / GIF), können diese auf Wunsch durch den externen Dienstleister First-Web GmbH ab einmalig 30,00 € erstellt werden. Die Beauftragung und Abrechnung der Banner-Erstellung erfolgt in diesem Fall direkt über die First-Web GmbH zu deren jeweiligen steuerlichen Bedingungen.
Verkauf von Immobilien: Die auf der Webseite angezeigten Immobilien zum Kauf sind Anzeigen von externen Hausbesitzern, Partnern oder Maklern. Herr Kurt Schnabel tritt nicht selbst als Makler auf, sondern stellt lediglich den Kontakt zu den Ansprechpartnern vor Ort her. Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt hierbei streng nach den Vorgaben der DSGVO (Art. 13).
§ 7. Haftungsausschluss des Plattformbetreibers
Die Inhalte dieser Internetseite wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Herr Kurt Schnabel übernimmt jedoch keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von den Eigentümern/Anbietern bereitgestellten Informationen. Der Vermittler haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für Schäden jeglicher Art, die vor, während oder nach einer Mietobjektvermittlung am oder im Objekt entstehen, haftet allein der Vertragspartner des Mietvertrages. Herr Kurt Schnabel haftet nicht für kurzfristige Serverausfälle oder technische Störungen, die die Erreichbarkeit der Webseite vorübergehend einschränken.
§ 8. Verbraucherstreitbeilegung (Information nach § 36 VSBG)
Herr Kurt Schnabel nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil und ist hierzu gesetzlich auch nicht verpflichtet.
§ 9. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung gilt diejenige wirksame Regelung als vereinbart, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung der Parteien am nächsten kommen.